Preise
- Preis
- 262.000 € - 320.000 €
- Rendite
- 4,4 %
Kontaktperson
- Firma:
- Valuniq Real Estate GmbH
- Name:
- Christina Kahnt
- Straße:
- Goethestraße 4
- Ort:
- 68799 Reilingen
- Telefon:
- 0176 32863109
- E-Mail:
- christina.kahnt@valuniq-re.de
- www:
- www.valuniq-realestate.de
LEIPZIG - NEUBAU
Details
- Objektnr.:
- 2022-04-24
- Stand vom:
- 19.01.2023
- Nutzungsart:
- Anlage
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2023
- Ort:
- 04157 Leipzig / Altlindenau
- Zustand:
- Erstbezug
- Wohnfläche
- 28 qm - 35 qm
- Objektbeschreibung:
- In Leipzig - Gohlis entsteht unter dem Projektnamen „NEW 44“ ein
moderner Lückenschluss mit 11 Wohneinheiten und 2 - 4 Zimmerwohnungen. Die sechs kleinen Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 51 m² und zwei Zimmern werden als möblierte Apartments angeboten.
Die restlichen fünf Wohnungen verteilen sich auf vier Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 73 m² sowie auf eine Penthouse-Wohnung mit ca. 114 m² verteilt auf 4 Zimmer.
Leipzig gewinnt immer mehr an Bedeutung. Sie ist nicht nur eine historische Großstadt im Herzen des Landes, sondern - neben Berlin und Frankfurt- die am schnellsten wachsende Großstadt Deutschlands. Innerhalb der letzten 20 Jahre verzeichnete die sächsische Stadt ein Bevölkerungswachstum von rund 20 Prozent auf die heutigen knapp 600.0000 Einwohner. Der Nachfrageüberhang des Leipziger Wohnungsmarktes führte zu starken Mietpreissteigerungen. Diese beliefen sich auf rund 10 Prozent in den letzten 4 Jahren. Auch in Zukunft ist von einem stabilen Aufwärtstrend auszugehen. Wohneigentum wird immer teurer – der Wohnungsmarkt in Leipzig immer enger.
Wem die großen Märkte - wie beispielsweise Berlin - zu überrannt sind und nach erschwinglichem Wohnungen mit viel Potential in der Zukunft sucht, findet im schönen Leipzig seine Traumimmobilie. - Lage:
- Leipzig zählt mit mehr als 580.000 Einwohnern zu den 15 größten Städten Deutschlands.
Liebenswert, dynamisch, imponierend: Es fällt schwer, Leipzig auf wenige Worte zu reduzieren. Das Leben
in der ostdeutschen Metropole ist einfach zu vielfältig und bunt. Die fazinierende Altstadt, die besondere Architektur sowie die attraktiven Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote machen Leipzig zu einer
einzigartigen Stadt. Einzigartig ist auch die Leipziger Universität, die zu einer ältesten und bedeutsamsten Universitäten in ganz Deutschland zählt.
In den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit und kulturelles Flair ist die Trendstadt stets vorn dabei in nationalen wie internationalen Rankings. Nicht umsonst vergeben Einwohner und Besucher höchste Wohlfühl- und Sympathiepunkte. Eine Untersuchung des Instituts für Handelsforschung IFH ergab, dass Leipzig
unter mehr als 120 deutschen Städten die schönste Innenstadt Deutschlands besitzt.
Auch Weltmarken wie Porsche, BMW, DHL und Amazon haben sich in der traditionsreichen Handelsstadt angesiedelt. Der Leipziger Flughafen ist der größte Frachtflughafen Deutschlands und fungiert gleichzeitig als logistische Drehscheibe zu den Märkten Europas und aller Welt. - Ausstattung:
- + Fußbodenheizung + hochwertiger Parkett- oder Fliesenbelag
+ hochwertige Einbauküche + barrierefreier Aufzug
+ einbruchssichere Wohnungstüren + lichtdurchflutete Zimmer
+ bodentiefe / dreifachverglaste Fenster + Videogegensprechanlage
+ moderne Badgestaltung mit Armaturen von + jede Wohnung verfügt
über einen Balkon Markenherstellern mit Südostausrichtung
Die Wohnung im Dachgeschoss bestehend aus 4 Zimmern und 2 Bädern ist ein echtes Penthouse. Das Penthouse zeichnet sich zudem aus durch eine hervorragende Zimmeraufteilung, die große Dachterrasse mit südöstlicher Ausrichtung und der Fahrstuhl,
der bis in die Wohnung fährt.
Alle weitere Ausstattungen können dem Exposé entnommen werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage dies zur Verfügung. - Sonstiges:
- Der Neubaubefindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte
im Norden der Stadt. Entlag der Lindenthaler Straße befinden sich
viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleine Lokale und Restaurants. Sehenswert ist neben dem Arthur-Bretschneider-
Park das Gohliser Schlössschen.Aufgrund einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die Leipziger
Innenstadt mit der S-Bahn innerhalb von zwei Stationen. Von der Haustür bis zum Hauptbahnhof bedeutet das gerade einmal einen Zeitaufwand von circa 10 Minuten.
Ein Ausflug in das benachbarte Halle (Saale) nimmt rund 45 Minuten mit der S-Bahn in Anspruch.
Der Flughafen befindet sich vom Objekt aus mit dem Auto rund 15 Minuten entfernt.