Preise
- Preis
- 181.900 € - 772.500 €
Kontaktperson
- Firma:
- Valuniq Real Estate GmbH
- Name:
- Christiane Bittorf
- Straße:
- Goethestr. 4
- Ort:
- 68799 Reilingen
- Telefon:
- 0176 23384689
- E-Mail:
- christiane.bittorf@valuniq-re.de
- www:
- www.valuniq-realestate.de
Wünsdorf bei Berlin - Denkmalobjekt
Details
- Objektnr.:
- 2023-04-188
- Stand vom:
- 08.08.2023
- Nutzungsart:
- Anlage
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Baujahr:
- 2026
- Ort:
- 15806 Wünsdorf-Zossen
- Anzahl Stellplätze:
- 52
- Zustand:
- Projektiert
- Ausstattung:
- Erdwärme Zentralheizung
- Wohnfläche
- 27 - 138 qm
Energiepass
- Befeuerung:
- Objektbeschreibung:
- Hier entsteht ein exclusives denkmalgeschütztes Projekt mit 46 Wohnungen, welches im Dezember 2026 fertig gestellt wird.
Der Bauträger setzt auf eine nachhaltige Bauweise, z.B. durch Holzbau oder ressourcenschonende Altbausanierung. Des Weiteren wird auf schadstoffarme und umweltschonende Baumaterialien geachtet.
Beim Projekt „Parkensemble Wünsdorf “ ist bereits ein großer Altbau vorhanden, der denkmalgerecht und sorgfältig saniert wird. Dadurch können ebenfalls Baumaterialien eingespart werden, da viel vorhandene Elemente wie zum Beispiel Wände, Treppen oder Fenster teilweise aufgearbeitet werden können und nicht komplett neu ersetzt werden müssen.
Eine Dachbegrünung ist ebenfalls bei den Neubauten von diesem Projekt vorgesehen. Um den ökologischen Fußabdruck zu verringern, werden auf den Neubaudächern
optional Solarpanele vorgesehen. Somit kann der durch die Sonne erzeugte Strom direkt für die Versorgung der Anlage genutzt werden. Mobilität spielt heutzutage eine wichtige und entscheidene Rolle. Deshalb sind eine virtuelle Mobilität, wie High-Speed Internet, E-Mobility, Smart Delivery und eine gute lokale Anbindung sehr wichtig.
Für eine gute virtuelle Mobilität ist in diesem Objekt eine Glasfaserleitung sowie eine Packstation, nutzbar für DHL, Hermes, Amazon & Co. geplant.
Bei den geplanten Stellplätzen werden ebenfalls Wallboxen für das Aufladen von E-Fahrzeugen vorgesehen. Auch das Abstellen und Laden von E-Scootern soll möglich sein, um sich praktisch und schnell in Wünsdorf bewegen zu können.
Grundsätzlich ist das Quartier autoarm geplant.
Stellplätze sind vorhanden und können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Im Altbau werden zudem im Untergeschoss auf einer Fläche von ca. 250 Quadratmetern Gemeinschaftsräume berücksichtigt.
Diese können als Home-Office- Räume, als Freizeiträume oder als Veranstaltungsräume genutzt werden.
Zusätzlich können Hobbyräume im Erdgeschoß erworben werden. - Lage:
- Gelegen zwischen Hauptstadt und Spreewald:
Die 700-jährige Stadt Zossen, mit ihren knapp 170.000 Einwohnern, hat viel zu
bieten. In Zossens Stadtteil Wünsdorf leben mittlerweile rund 8.000 Menschen.
Wünsdorf liegt zentral zu den großen Arbeitgebern im Süden von Berlin. So ist der Flughafen BER rund 25 Minuten entfernt.
Die Giga-Factory von Tesla ist innerhalb von 40 Minuten und die Innenstädte von Berlin und Potsdam mit dem Auto in weniger als 50 Minuten erreichbar. Mit der Bahn bestehen direkte Verbindung zu Berlins wichtigsten Bahnhöfen.
In der Wünsdorfer Umgebung gibt es neben vielen Seen mit mehreren Strandbädern auch viele Wälder, die prädestiniert zum Fahrradfahren oder Pilzesammeln sind. Das Reiten ist in einem der umliegenden Reiterhöfe, z.B. in Wünsdorf Neuhof, Motzen und Zossen möglich. Obst, Gemüse und tierische Produkte wie Eier und Milch sind bei den Bauern und Hofläden in der nahen Umgebung erhältlich. - Ausstattung:
- 1 denkmalgeschützter Altbau
46 Wohnungen
52 PKW-Außenstellplätze
1 - 5 Zimmer
27 - 176 Quadratmeter
5 Aufzüge
3.928 Quadratmeter Gesamtwohnfläche - Sonstiges:
- Eine gute Nachbarschaft und Gemeinschaft ist innerhalb der Anlage und in Hinblick auf die Themen „Co-Working“ und „Co-Living“, verbunden mit einer guten Lebensqualität sehr wichtig. Deshalb planen wir im Objekt nicht nur einen Spielplatz für die Kleinen,
sondern auch Gemeinschaftsplätze wie z.B. einen Grillplatz oder Gemeinschaftsgärten für den eigenen Anbau von verschiedenem Obst und Gemüse.